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Immobilier

Comment encourager le client à commander les diagnostics immobiliers dès la mise en vente de son bien ?

Financial Conseil & Assurances s’est penchée sur la question. Gérant de la société de courtage en assurance professionnelle, Rodolphe Renard est allé jusqu’à suivre les formations de diagnostiqueurs immobiliers afin de « mieux connaître les difficultés techniques de la profession ». Fruit de cette réflexion, la garantie de remboursement du diagnostic (GRD) vient d’être lancée. Le principe est simple : si le bien n’a pas été vendu au bout de huit mois, le propriétaire d’un bien à vendre est tout bonnement remboursé du diagnostic par l’assureur.

« L’idée est de déclencher les diagnostics immobiliers au plus tôt », indique le courtier en assurances. Et d’éviter les diagnostics techniques de dernière minute réalisé sous la pression des agents immobiliers et à la va-vite. Pour le particulier, le bénéfice est loin d’être négligeable : la GRD permet de réaliser les diagnostics immobiliers rendus obligatoires par la loi avec davantage de sérénité et moins de précipitation.

Autre intérêt du produit, « la garantie est ouverte quand le diagnostic a été réalisé et acquitté», observe Rodolphe Renard.

Autrement dit, plus vite commence la GRD plus vite elle peut contribuer à éviter la rupture de compromis de vente et autres défaillances des acquéreurs dont se plaints les professionnels de l’immobiliers.

Lancé début juin, le coût de ce nouveau produit d’assurance est proportionnel au chiffre d’affaires pour le diagnostiqueur qui souscrit l’assurance. Mais selon son créateur, il peut à l’avenir devenir un argument dans le choix du diagnostiqueur par le propriétaire assuré.

Sur son site www.adihlfrance.fr, Rodolphe Renard distingue clairement les diagnostiqueurs ayant souscrit à la GRD. Créé voilà trois mois, ce site Internet ambitionne de devenir le portail de la profession avec un moteur de recherche recensant quelque 3 000 diagnostiqueurs certifiés à ce jour. Une façon pour le particulier de court-circuiter les habituels prescripteurs.

En outre, le site propose aux professionnels des services gratuits pour les particuliers, comme la consultation de rapports en ligne avec accès sécurisés ou la possibilité d’envoyer des devis. A terme, Rodolphe Renard souhaite l’enrichir par la création d’un forum et la diffusion de brèves d’actualité.

Rodolphe RENARD

Gérant, SARL FINANCIAL CONSEIL & ASSURANCES

41 Rue du Pont de Mayenne – BP 20502

53005 LAVAL Cedex

Tel : 02 43 56 80 81

Fax : 02 43 56 87 87