Les décisions du Comité de la Réglementation Comptable (CRC) font converger petit à petit le Plan Comptable Générale (PCG) français vers les normes IAS (International Accounting Standards) / IFRS (International Financial Reporting Standards). Cette harmonisation des normes comptables internationnales provoque de profonds changements dans l'évaluation des actifs immobiliers.
En répondant simplement aux questions des entreprises (tertiaires, industrielles ou commerciales), le Cabinet Lamy SA Expertise les aide à appliquer les nouvelles règles notamment celles liées à l'amortissement, à la mise en évidence des plus-values latentes ou/et à la dépréciation des actifs immobilisés issues du règlement CRC 2002-10 du 12 décembre 2002.
Le référentiel IAS/IFRS a pour objectif principal de garantir aux investisseurs des informations financières transparentes et certaines. Objectif et fiable, il participe à rendre pertinentes les données comptables. Toutefois, son application n'est pas toujours aisée à mettre en place. Le règlement 2002-10 du CRC oblige les entreprises à identifier et comptabiliser séparément les éléments principaux d’immobilisations corporelles sujets à des remplacements à intervalles réguliers ou ayant des durées ou rythmes d’utilisation différents de l’immobilisation dans son ensemble.
Instaurer une méthode d'amortissement dite par composants place les entreprises face à une situation difficile à gérer avec les seules ressources internes. Il faut des professionnels parfaitement formés et des méthodes adequates. Est-il préférable d'opter pour la reconstitution du coût historique des composants ou la réallocation des valeurs comptables? Grâce à son expertise économique et financière, la Cabinet Lamy SA Expertise répondra à l'ensemble de vos interrogations.
Qu'elles disposent de comptes individuels ou consolidés, les entreprises doivent respecter les nouvelles règles comptables CRC 2002-10 pour tous les exercices ouverts à compter du 1er janvier 2005. Si vous avez une problématique à soumettre, nous vous invitons à prendre contact avec le Cabinet Lamy SA Expertise, par e-mail, à support@lamy-sa.com ou en appelant le 01 72 71 25 55.
A propos du Cabinet Lamy SA Expertise...
Indépendant de tout groupe immobilier ou financier, Lamy SA Expertise est un cabinet français d'expertise immobilière. Elle propose aux professionnels autant une expertise économique et financière (évaluation de fonds de commerce, valeur vénale immobilière, IFRS, optimisation de parc immobilier...) que technique et environnementale (pollution des sols, étude d'impact environnemental...). Elle aide également les particuliers sur le plan technique (travaux, construction, sinistre, réception de bien, vente en l’état futur d’achèvement...), leur propose une expertise de la valeur vénale ou locative immobilière (vente amiable ou acquisition, emprunt hypothécaire, divorce, succession, partage, donation, déclaration fiscale ISF...) et leur donne un avis technique ou économique ponctuel (estimation travaux, sinistre, non conformité construction...). Fort de 25 ans d'expérience et avec des clients dans toute la France (et aujourd’hui un bureau également à Genève), Lamy SA Expertise s'impose naturellement comme le Cabinet de référence en matière d'expertise immobilière.
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