Les projets architecturaux d'envergure nécessitent toujours des avis techniques et environnementaux complexes. Mais, lorsqu'il faut évaluer la faisabilité d'un programme d'aménagement immobilier en Sibérie, le diagnostic devient plus difficile. Le Cabinet Lamy SA Expertise a pourtant relevé avec succès le défi, en aidant à choisir le projet architectural gagnant, pour la construction du Musée Mondial du Mammouth d'Yakutsk en Russie. Focus sur cette mission où l'immobilier rend service à l'Histoire...
A Yakutsk, le sol a la caractéristique d'être gelé en permanence et les températures sibériennes ont une amplitude parmi les plus importantes au monde. La stabilité de la structure dépend ainsi fortement de l'utilisation des matériaux adéquats. La glace n'est pas un élément stable et construire sur du permafrost ou pergélisol est un véritable casse tête pour les architectes, maîtres d'ouvrage et experts en immobilier.
A l'instar des évaluations plus conventionnelles, le Cabinet a du tenir compte de différents paramètres. Cependant la marge de manoeuvre était plus étroite que d'ordinaire à cause du contexte environnemental. Les principaux points d'analyse ont été la capacité de drainage, l'isolation aux températures extrêmes et la ventilation du bâtiment. "Au final, nos préconisations techniques ont permis d'optimiser la protection et maintien de la structure tout en l'intégrant dans une démarche de certification Haute Qualité Environnementale" précise Philippe Lamy, Directeur Général de Lamy SA Expertise.
La construction d'installations immobilières des plus ambitieuses ne peut réussir que si, en amont, les études de faisabilité sont fiables et les recommandations précises. Grâce à la rigueur de ses méthodes et son impartialité, le Cabinet Lamy SA Expertise a parfaitement su accompagner la ville d'Yakutsk, pour mettre en valeur, un patrimoine unique au monde. Si vous avez besoin d'évaluer un projet immobilier, du plus simple au plus complexe, présentez votre problématique en envoyant un e-mail à Philippe Lamy à support@lamy-sa.com ou en appelant le 0.825.00.22.25.
A propos du Cabinet Lamy SA Expertise...
Indépendant de tout groupe immobilier ou financier, Lamy SA Expertise est un cabinet français d'expertise immobilière. L'entreprise propose aux professionnels autant une expertise économique et financière (évaluation de fonds de commerce, valeur vénale immobilière, IFRS, optimisation de parc immobilier...) que technique et environnementale (pollution des sols, étude d'impact environnemental...). Elle aide également les particuliers sur le plan technique (travaux, construction, sinistre, réception de bien, vente en l’état futur d’achèvement...), leur propose une expertise de la valeur vénale ou locative immobilière (vente amiable ou acquisition, emprunt hypothécaire, divorce, succession, partage, donation, déclaration fiscale ISF...) et leur donne un avis technique ou économique ponctuel (estimation travaux, sinistre, non conformité construction...). Fort de 25 ans d'expérience et avec des clients dans toute la France (et aujourd’hui un bureau également à Genève), Lamy SA Expertise s'impose naturellement comme le Cabinet de référence en matière d'expertise immobilière.
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Lamy SA Expertise - Yoann GLASSON
Tel : 0.825.00.22.25
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