Articles dans la catégorie :
Credit

La Fédération bancaire française (FBF) et l’Association des sociétés financières (ASF) viennent de signer une chartre de 12 engagements afin de renforcer la transparence de l’information sur les emprunts immobiliers à taux variables.

Ce document survient après la publication du rapport de Frédéric Lefebvre, député, sur les emprunts immobiliers à taux variables en mars dernier. La FBF et l’ASF s’étaient engagées à travailler avec lui sur les recommandations du rapport et à faire des propositions concrètes afin d’améliorer encore l’accès à la propriété.

Ces engagements qui seront mis en œuvre progressivement prévoient la présentation d’une alternative de prêt à taux maîtrisable ou à taux fixe pour toute proposition de prêt à taux variable. Les taux d’appels, ces avantages commerciaux qui proposent des taux réduits pendant les premiers mois, devraient être supprimés. Des simulations-types seront systématiquement remises au futur souscripteur dès la demande de prêt à taux variable.

Par ailleurs, les professionnels devraient renforcer l’information sur les possibilités et les conditions de passage à taux fixe. Ils pourraient aussi créer l’élaboration d’un glossaire commun à vocation pédagogique pour faciliter la compréhension du client et la comparabilité des solutions.

Voici les 12 engagements :

- Toute solution de prêt à taux variable est construite comme un prêt à taux maitrisable ou alors est accompagnée de la présentation d’une alternative de prêt à taux maîtrisable ou à taux fixe.

- Les établissements de crédit ne pratiquent pas de taux d’appels.

- Une révision de taux sur un prêt à taux maîtrisable, ne peut générer un report d’intérêts entraînant un capital restant dû en fin de prêt, apprécié au niveau de l’ensemble des prêts finançant le projet immobilier.

- Des simulations types pour illustrer les impacts d’une variation de taux sont systématiquement remises au client, dès la demande de prêt à taux variable.

- Des simulations personnalisées sont remises au client au moment de l’offre de prêt à taux variables.

- Les souplesses incluses dans un financement à taux variable et leurs conditions de mise en œuvre sont clairement communiquées au client.

- Le client est informé avec précision si, quand et comment il pourra passer à taux fixe.

- Le client est libre d’affecter proportionnellement ses remboursements anticipés partiels aux différents prêts.

- Les emprunteurs sont informés de l’existence et des bénéfices des prêts aidés.

- Participer à l’actualisation fin 2008 du bilan réalisé par la DGTPE concernant les crédits en cours à taux variables.

- Améliorer l’attractivité et la sécurité du prêt conventionné réservé à l’accession sociale (PAS).

Afin de trouver le meilleur crédit, Argent-mag a développé un comparateur qui vous permet de dénicher le meilleur crédit du moment. Crédit consommation, réserve d’argent, prêt personnel, crédit travaux, auto, ou vacances… Vous pouvez comparer une quinzaine de banques pour trouver la bonne promotion du moment. Comparez dès maintenant vos crédits sur http://www.argent-mag.com/immobilier/credit-immobilier.php.

Des guides pour bien choisir vos crédits immobiliers sont aussi disponibles. Vous pourrez alors remplir un formulaire en présentant votre projet afin de trouver le meilleur courtier en immobilier. Visitez dès maintenant http://www.argent-mag.com/immobilier/.

Plus sur : Argent-Mag.com

CONTACT PRESSE

John-Pierre Clark

Executif Director

Kohdao Limited.

Email : info@argent-mag.com